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今日下午，天河区岐山路AT1010008、AT1010010地块（即天河吉山仓地块）正式竞价，华润以底价45.0477亿元竞得。由于出让条件要求需配建南沙全民文化体育综合体项目，建设金额为30亿元。这或意味着，华润拿下天河吉山仓地块的最终代价是75亿，折合楼面地价约为38030元/㎡。

该地块为居住用地兼容公交场站用地，宗地面积111438.88（其中出让宗地面积53682.22平方米），计容建面197338平方米，挂牌起始总价450477万元。按照出让要求，除需配建南沙全民文化体育综合体项目之外，还需配建中小学（九年一贯制学校36班）、市政道路用地、绿地用地等。

从出让公告附件可见，华润配建的南沙全民文化体育综合体位于南沙二十一涌，项目用地面积约0.67平方公里，总建筑面积暂定46万平方米，投资规模暂定73.85亿元，建设内容包括综合体育场、综合体育馆、游泳跳水馆、运动员中心及市政基础配套设施等。

南都·湾财社记者 邱永芬

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